Semi-Olympic private pool with ocean-side views — Semi-Olympic private poolPiscina privada semiolímpicaПолуолимпийский бассейн

Main house and tropical garden — Main house & gardenCasa principal y jardínГлавный дом и сад

Covered glass terrace and living area — Glass terraceTerraza de vidrioСтеклянная терраса

Open-concept kitchen and living room — Open-concept kitchenCocina integradaОткрытая кухня

Covered pool terrace with hills view — Pool terraceTerraza de la piscinaТерраса у бассейна

Green hills and ocean breeze views from the property — The viewLa vistaВид

Swipe · tap to enlargeDeslice · toque para ampliarЛистайте · нажмите для увеличения

SummaryResumenКратко

The offer, upfront.Everything in one place. La oferta, sin rodeos.Todo en un solo lugar. Суть предложения.Всё в одном месте.

ItemConceptoПозиция

FigureCifraЗначение

NotesDetalleКомментарий

Asking pricePrecioЦена

$495,000

Reasonable offers considered after a property visitSe consideran ofertas razonables tras la visitaРазумные предложения — после осмотра

Lot sizeTerrenoУчасток

3,409 m²

Mature tropical garden with fruit trees, fully fencedJardín tropical desarrollado con árboles frutales, totalmente cercadoВзрослый тропический сад с плодовыми деревьями, полностью огорожен

Main houseCasa principalГлавный дом

2 bd / 2 ba

One level, open kitchen–living, covered glass terraceUn nivel, cocina-sala integrada, terraza cerrada con vidrioОдин уровень, кухня-гостиная, закрытая стеклом терраса

Guest studioEstudio de huéspedesГостевая студия

+1

Independent, own bathroom and small kitchenIndependiente, con baño propio y cocina pequeñaОтдельная, свой санузел и мини-кухня

PoolPiscinaБассейн

Semi-OlympicSemiolímpicaПолуолимпийский

Private, with a spacious terrace and ocean viewsPrivada, con terraza amplia y vista al océanoЧастный, с просторной террасой и видом на океан

ParkingGarajeГараж

IndependentIndependienteОтдельный

Access from two sides · two possible entrances from public roadsAcceso por ambos lados · dos accesos posibles desde calles públicasВъезд с двух сторон · два возможных заезда с дорог общего пользования

Current useUso actualТекущее использование

Airbnb / BnB

Rental performance data available on requestInformación de rendimiento disponible a solicitudДанные по доходности — по запросу

OwnershipTitularidadФорма владения

CompanySociedadКомпания

Can be purchased together with the corporate structurePosible comprarla junto con la estructura corporativaВозможна покупка вместе с корпоративной структурой

LocationUbicaciónЛокация

Las Lomas, Bejuco.Quiet beaches, five minutes away. Las Lomas, Bejuco.Playas tranquilas a minutos. Las Lomas, Bejuco.Тихие пляжи в пяти минутах.

The property sits inside the private gated community of Las Lomas, a short drive from Esterillos Oeste, Esterillos Este, Esterillos Centro and Parrita. The area is known for long, empty beaches, remarkable sunsets, nature and an unhurried coastal life. Lots here are large — privacy, mature vegetation and space are the norm. La propiedad se encuentra dentro del residencial privado y cerrado Las Lomas, a pocos minutos de Esterillos Oeste, Esterillos Este, Esterillos Centro y Parrita. La zona es conocida por sus playas extensas y tranquilas, atardeceres hermosos, naturaleza y un estilo de vida costero relajado. Los terrenos aquí son amplios: privacidad, vegetación madura y espacio. Объект расположен в закрытом частном посёлке Las Lomas, в нескольких минутах от Esterillos Oeste, Esterillos Este, Esterillos Centro и Parrita. Район известен длинными пустыми пляжами, закатами, природой и спокойным прибрежным ритмом. Участки здесь большие — приватность, зрелая растительность и простор.

Level pathway through the garden to the house

Hills and ocean-breeze views from the lot

The main houseLa casa principalГлавный дом

Two bedrooms, one level.Every room opens to the garden. Dos habitaciones, un nivel.Cada cuarto abre al jardín. Две спальни, один уровень.Каждая комната выходит в сад.

2 spacious bedrooms, each with its own access to the garden2 habitaciones amplias, cada una con salida independiente al jardín2 просторные спальни, каждая с собственным выходом в сад
Master bedroom with private bathroom, built-in closet and space for a desk or work areaHabitación principal con baño privado, closet integrado y espacio para escritorio o área de trabajoМастер-спальня с личной ванной, встроенным шкафом и местом под рабочий стол
Second bedroom with a bathroom right next to it, also serving as the guest bathroomSegunda habitación con baño justo al lado, que también funciona como baño para visitasВторая спальня с ванной рядом, она же гостевой санузел
Large open-concept kitchen and living areaCocina amplia integrada con una gran sala de estarБольшая кухня-гостиная в открытой планировке
Spacious covered glass terrace for dining and relaxingTerraza amplia cerrada con vidrio, ideal para comer y descansarПросторная застеклённая терраса для обедов и отдыха
Independent garage with access from two sidesGaraje independiente con acceso por ambos ladosОтдельный гараж с въездом с двух сторон
Two possible entrances from public roads — one from inside Las Lomas, one from the upper side of the lotDos accesos posibles desde calles públicas — uno interno de Las Lomas y otro por la parte superior del terrenoДва возможных заезда с дорог — изнутри Las Lomas и с верхней стороны участка

Living and dining area under vaulted ceilings — Living & diningSala y comedorГостиная и столовая

Open kitchen with island and gas range — KitchenCocinaКухня

Kitchen bar counter facing the terrace — Bar counterBarraБарная стойка

Glass-enclosed terrace with dining table — Glass terraceTerraza de vidrioЗастеклённая терраса

Master bedroomHabitación principalМастер-спальня

Bathroom with stone vanity — BathroomBañoСанузел

Terrace lounge with views over the valley — Terrace loungeTerraza loungeЛаунж на террасе

Guest studioEstudio independienteГостевая студия

An independent second unit.Guests, family, or extra rental income. Una segunda unidad independiente.Huéspedes, familia o ingreso adicional. Отдельный второй блок.Гости, семья или дополнительный доход.

The lot also holds a standalone studio guest house with its own bathroom and a small kitchen area — it works equally well for visitors and as a separate rental unit alongside the main house. La propiedad incluye además un estudio independiente con su propio baño y una pequeña cocina — ideal para visitas o como unidad de alquiler adicional junto a la casa principal. На участке также есть отдельная студия-гостевой дом со своим санузлом и мини-кухней — подходит и для гостей, и как отдельная арендная единица.

OutdoorsExterioresТерритория

A semi-Olympic pooland ocean breeze all year. Una piscina semiolímpicay brisa marina todo el año. Полуолимпийский бассейни морской бриз круглый год.

Large private semi-Olympic swimming pool — Semi-Olympic poolPiscina semiolímpicaПолуолимпийский бассейн

Pool terrace with covered pergola — Pool terraceTerraza de la piscinaТерраса у бассейна

Shaded lounge area next to the pool — Shaded loungeLounge a la sombraЗона в тени

Covered pool deck with lights — Covered deckDeck techadoКрытый дек

House seen from the garden side — From the gardenDesde el jardínСо стороны сада

3,409

m² of tropical lotm² de terreno tropicalм² тропического участка

Established garden with fruit trees, full landscaping and careful maintenance.Jardín desarrollado con árboles frutales, jardinería completa y excelente mantenimiento.Сформированный сад с плодовыми деревьями, полное озеленение и уход.

0

stairs to the house or poolgradas hacia la casa o la piscinaступеней до дома и бассейна

The main house is completely one level, with a dedicated level pathway — convenient for anyone who prefers step-free access.La casa principal es de un solo nivel, con un camino diseñado para facilitar el acceso sin gradas.Главный дом полностью одноуровневый, с отдельной ровной дорожкой — удобно без ступеней.

360°

finished and readyterminada y listaполностью готово

Fully fenced · complete landscaping · mature garden · all documents in order · updated, well-maintained condition.Totalmente cercada · jardinería completa · jardín maduro · documentación en orden · excelente estado.Полное ограждение · озеленение · взрослый сад · документы в порядке · отличное состояние.

Buying itLa compraПокупка

Price $495,000.Visits by appointment. Precio $495.000.Visitas con cita previa. Цена $495 000.Показы по записи.

Company structureEstructura corporativaКорпоративная структура

The property is currently owned by a company, and it can also be purchased together with the corporate structure if that is beneficial for the buyer.La propiedad está a nombre de una sociedad y existe la posibilidad de comprarla junto con la estructura corporativa si resulta conveniente.Объект оформлен на компанию; при желании покупателя возможна покупка вместе с корпоративной структурой.

Scheduling a viewingCoordinar una visitaЗапись на показ

The villa is currently rented, so same-day visits are not always possible. It is best to schedule a viewing roughly one week in advance.La villa se alquila actualmente, por lo que no siempre es posible visitarla el mismo día. Lo ideal es solicitar la visita con una semana de anticipación.Вилла сейчас сдаётся, поэтому показ в тот же день возможен не всегда. Лучше согласовать визит примерно за неделю.

Can't travel yet?¿Aún no puede viajar?Пока не можете приехать?

A complete unedited walkthrough video of the property is available on request — showing the real layout, interiors and every area of the villa.Puedo enviarle un video completo de recorrido, sin edición, mostrando la distribución real, los interiores y todas las áreas.По запросу отправлю полное видео-прохождение без монтажа: реальная планировка, интерьеры и все зоны виллы.

Rental performanceRendimiento del alquilerДоходность аренды

The house has been operating successfully as an Airbnb/BnB. Additional information about its rental performance can be shared if it is of interest.La casa funciona con éxito como Airbnb/BnB. Si es de interés, se puede compartir información adicional sobre su operación y rendimiento.Дом успешно работает как Airbnb/BnB. При интересе поделюсь данными по загрузке и доходности.

All areas, figures and descriptions are indicative and should be confirmed through your own notary or attorney before signing. Todas las áreas, cifras y descripciones son referenciales y deben confirmarse con su propio notario o abogado antes de firmar. Все площади, цифры и описания носят ориентировочный характер и должны быть подтверждены вашим нотариусом или юристом до подписания.

J

From the agentDel agenteОт агента

“Hello! Thank you for your interest in this beautiful villa in Las Lomas, Bejuco.” «¡Hola! Muchas gracias por su interés en esta hermosa villa en Las Lomas, Bejuco.» «Здравствуйте! Спасибо за интерес к этой прекрасной вилле в Las Lomas, Bejuco.»

I represent this offer and work with real estate on Costa Rica's Central Pacific — including the deals that need more than a listing. Ask me anything about the house, the community or the purchase process. Represento esta oferta y trabajo con bienes raíces en el Pacífico Central de Costa Rica — incluidas las operaciones que requieren más que un anuncio. Pregúnteme lo que necesite sobre la casa, el residencial o el proceso de compra. Я представляю это предложение и работаю с недвижимостью Центральной Пацифики Коста-Рики, включая нестандартные сделки. Спрашивайте о доме, посёлке и процессе покупки.

One-level villawith ocean views & pool Villa de un nivelcon vista al mar y piscina Одноэтажная виллас видом на океан и бассейном